2016年　中央区　日本橋ビル
オフィスビルリノベーション、シェアオフィス新装工事、不動産再生、設備工事、内装工事、外構工事、屋上工事
 


 
中央区富沢町にある人形町と馬喰横山の間に位置するオフィスビルの大規模リニューアル工事を実施しました。7階建ての本物件はフロアごとに賃借されていたオフィステナントビルでしたが、ニーズの見直しにより各フロアを小分けにしたシェアオフィスにリノベーションする事となり、REMでは工事施工にてプロジェクトに参加しました。7階建ての本物件は不動産会社様や建築設計事務所様との協働でプロジェクトを進め、フロアごとに工事を分割し、他フロアの入居者様と綿密な調整を進めながら1棟フルのリノベーションを進行しました。間仕切りの計画を大規模に変更する為、一度内装までスケルトンまで解体し、いくつもの中小スペースからなるシェアオフィスの間仕切りレイアウトに大きく変更しました。各シェアオフィスの個室の中は、スケルトン天井がそのままデザインに使用され、ライティングレールなど照明や電源を全て新設しました。大規模的に間仕切りと仕上げの変更を行いつつ、一方で空調や換気設備、水回りなど改修後のシェアオフィスの運用にて流用できるものは転用し、現状設備を流用しながら賃貸用途の変更と不動産の資産価値の向上を行う工事となりました。外構工事や屋上工事では、意匠デザインによるルーバーの取り付けや、造作家具の設置など、その後のメンテナンス方法まで詰めて打ち合わせ、安全を考慮しつつ実施しました。エレベーターホール、エントランスのデザインもリニューアルし、共用部の意匠も設計事務所様の洗練されたデザインによって大きくリニューアルし、不動産価値の最大化に協力しました。


 
実施内容
オフィスビルリニューアル工事、シェアオフィス新設工事、用途変更、外構改修、スケルトン工事、エントランスリニューアル、解体工事、足場設置工事、間仕切り工事、建具工事、硝子工事、左官工事、電気設備工事、消防設備工事、空調設備工事、給排水設備工事、衛生設備工事、木工事、塗装工事、特殊塗装工事、フローリング工事、人工芝生工事、セキュリティ工事、官庁申請業務